1990〜2000年築, 専有面積69.93㎡〜89.93㎡の平均販売価格
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ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
/ 甲子園駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 79.93㎡の場合
相場
2,874万円
36.0万円/㎡
1,612
2,454
3,295
4,136
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,295万円
30.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ファミール西甲子園
2,300万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 79.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,300万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,300万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,300万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,680万円 | 33.5万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 33.5万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 33.5万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 37.3万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 37.3万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 79.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファミール西甲子園 西宮市今津巽町 | 甲子園駅5分 | 2,300万円 | 28.8万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/09 | シェラビア東山台一番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅7分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/18 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,499万円 | 34.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラン・フェルティ甲陽園 西宮市奥畑 | 甲陽園駅14分 | 2,749万円 | 34.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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